国家对办公楼空调收费没有规定，基本由业主和物业协商。负责中央空调的办公大楼确实是一个头疼的所有者和财产,因为无论是所有者或所有者使用,空调是满载的主机,所以业主的使用越少,越少的财产指控,是不好亏钱。物业通常是按一定比例的使用用户计算的平均成本标准，您的物业收费还是比较合理的。在没有空调的季节收费方面，需要业主委员会与物业达成协议。中央空调的充电方法和金额,也必须经业主委员会,只能生效,因为中央空调的所有者资产,委托物业管理,用户使用成本和管理费用,从的角度来看,有一个法律支持,也就是说,未经业主委员会同意收费方式和标准，业主有权拒绝支付物业费用，但必须向供电局和其他能源供应商承担使用费用。

设备和工程费用的折旧，维护和修理费用，经营和管理费用。